Naturnahes Wohnen
Genieße den direkten Zugang zur Ostsee, umgeben von Natur, Ruhe und frischer Seeluft. Unser Projekt steht für einen bewussten und respektvollen Umgang mit der Natur. Wir setzen auf ökologische Baumaterialien und gestalten die Umgebung mit Streuobstwiesen und Naturgärten, um die natürliche Vielfalt zu fördern und eine nachhaltige Lebensweise zu unterstützen. In Gärten, auf Grünstreifen und Wiesen soll möglichst viel Raum entstehen für Bienen, Vögel und Schmetterlinge.
Wohnen in Gemeinschaft
Erlebe das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft mit Gleichgesinnten, während du gleichzeitig die Privatsphäre deines eigenen Hauses genießt. Hier kannst du den Alltag teilen, Begegnungen erleben und dennoch Raum für Rückzug finden – ganz nach unserem Motto: „Alles kann, nichts muss.“
Architektur im Einklang
Architektonisch wird Strandleben eine Weiterentwicklung des benachbarten Urlaubsdorfes Meerleben darstellen. Das Konzept basiert auf dem Prinzip „Einheit in der Vielfalt“ oder „Vielfalt in der Einheit“. Um dies zu gewährleisten, hat sich die Gemeinschaft auf einen gemeinsamen Gestaltungsleitfaden und verschiedene Häusertypen verständigt.
Die Häuser, alle aus ökologischen Materialien und Holz gebaut, variieren in der Größe und bieten fünf verschiedene Typen zur Auswahl. Als Extras können eine Sauna, zusätzliche Abstellflächen für Autos, Fahrräder oder Surfbretter sowie ein Sonnendeck hinzugefügt werden.
Baugemeinschaft erleben
In einer Baugemeinschaft entsteht Wohnraum, der genau auf die Bedürfnisse der Mitglieder abgestimmt ist. Der gemeinsame Planungsprozess stärkt den Zusammenhalt und fördert das soziale Miteinander. Durch gebündelte Einkäufe und kooperative Planung werden Kosten gesenkt, was es ermöglicht, in hochwertige Bauqualität und gemeinschaftliche Bereiche zu investieren. Bei Strandleben haben alle Bauparteien die Möglichkeit, aktiv am Planungsprozess teilzunehmen und das Dorf baulich sowie konzeptionell mitzugestalten.
Gestaltungsleitfaden
Wir haben verschiedene Gestaltungskriterien festgelegt, die für das ganze Dorf Geltung haben. Hier ein Auszug daraus:
Freie Grundstücke
Die rot markierten Häuser sind als Wohnhäuser geplant, während die hellgrauen Häuser als Ferienhäuser vorgesehen sind. Die Grundstücke sind alle jeweils ca. 810 qm groß.
Jeder Haustyp, vom kleinsten bis zum größten, kann auf jedem verfügbaren Grundstück platziert werden.
Folgende Grundstücke sind noch frei:
Nr. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 15, 18, 19, 30
Unser Strandhaus
Ein eigenes Haus wird für die gemeinschaftliche Nutzung gebaut, wir nennen es Strandhaus. Hier gibt es Raum für Begegnung, Feierlichkeiten, Coworking und Yoga. Die Terrasse ist der ideale Treffpunkt für ein Gläschen bei Sonnenuntergang mit Blick auf die Weite der umliegenden Felder.
Planung im März 2024
Im März 2024 fand ein Planungstreffen mit der bestehenden Baugruppe statt. Hier wurden die Vorentwürfe der Architekten in einem ko-kreativen Prozess weiterentwickelt. Hier einige Impressionen vom Treffen:
Häufige Fragen (FAQ)
Finden Sie hier Antworten auf häufige Fragen über unsere Baugemeinschaft.
Es bedarf eines Budgets von rund 445.000 Euro brutto für ein kleines Haus. Das „Multi“ gibt es bereits ab 190.000 Euro brutto. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für das eigene Grundstück (810 qm) und ein Vierzigstel-Anteil an den Gemeinschaftsflächen, der Erschließung des Gesamtgrundstücks, Parkplatz, Müllhäuschen, Energieversorgung, Gemeinschaftshaus, Mobilitätskonzept und Dorfladen. Und wenn es gut läuft, bekommen wir für die Gemeinschaftsflächen auch Fördergelder, die die Kosten noch einmal senken.
Das gesamte Grundstück misst knapp sieben Hektar. Die Größen der einzelnen Grundstücke pro Partei liegen bei ca. 810qm – groß genug für einen üppigen Garten rund ums eigene Haus. Die einzelnen Baufelder betragen 256qm (16m x 16m).
In einer Baugemeinschaft schaffen Menschen durch den gemeinsamen Planungsprozess Wohnraum, der auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das fördert das soziale Miteinander der Gemeinschaft von Anfang an. Durch gemeinsame Planung und Einkauf von Bauleistungen werden außerdem Kosten gespart, die für gemeinschaftlichen Wohn- und Lebensraum sowie eine höhere Qualität verwendet werden können.
Traumhaus ja, aber nicht ganz indivdualisiert. Basierend auf dem Wunsch eines homogenen Erscheinungsbildes, das genügend Raum für Diversität lässt, haben wir uns einen Gestaltungsleitfaden auferlegt. (s.o.). Des Weiteren haben wir uns auf verschiedene standardisierte Haustypen verständigt, nicht zuletzt, um Kosten zu sparen und den Bauprozess fließend zu halten. Die Toskanavilla ist ebenso wenig möglich wie das Friesenhaus. Wessen Herz aber für hochwertige, klare und beseelte Architektur schlägt, der wird in StrandLeben sein Traumhaus finden 🙂
Hier gilt das First-come-first-serve-Prinzip. Bedeutet: Nach Einzahlung der ersten Tranche kommt man auf eine Liste. Je nach Rang hat man die Möglichkeit, sich ein Grundstück zu wählen.
Ja, auf Wunsch der Gemeinde werden zehn der Grundstücke für Wohnsitze vergeben. So wird es eine aus unserer Sicht wunderbare Nutzungsvielfalt von Wohnenden, Ferienhausbesitzern und Urlaubenden geben. Die regelmäßige Erneuerung unseres sozialen Gefüges durch die Gäste belebt die Gemeinschaft und bringt immer wieder neue Perspektiven und Ideen ein, die das Zusammenleben bereichern und erfrischen.
Nachhaltigkeit ist uns ein wichtiges Anliegen – insbesondere in Bezug auf Energieeffizienz, wohngesundes Bauen, Verwendung nachwachsender Rohstoffe, Suffizienz und zwischenmenschliche Beziehungen. Weniger wichtig sind uns Ökostandards und Nachhaltigkeitslabel.
Für uns ist entscheidend, dass das Dorf für alle eine Bereicherung ist. Damit meinen wir auch Nachbarn in der Gemeinde, lokale Handwerker und Kooperationspartner. Gelingende Beziehungen spielen für uns in jeder Hinsicht eine wichtige Rolle.
